住まいのアドバイザー アルファホーム eralink

仲介手数料相談

アルファ・ホームはこんな会社です

instagram

facebook

twitter

ogp-image ダミー 新規会員様向け ダミー 会員様向け ダミー すまい給付金 税について インスペクション 購入の流れ アルファホームスタッフブログ

カレンダー

営業日のご案内 営業日のご案内


毎週水曜定休日

営業時間のご案内 営業時間のご案内


AM9:00~PM8:00






収益シュミレーション


■このシュミレーションはあくまで目安としてご利用ください。
■ローン返済額に関しては元利均等方式で算出しております。

物件価格 万円
賃貸条件年間予定収入(賃料) 万円 満室時の年間賃料収入。
空室率  % 想定される空室率。
諸経費(維持費)率  % 賃料収入に対する諸経費の割合。
資金計画自己資金(頭金) 万円
借入金額 18,000万円
借入期間  年
金利  %

収入(年間) 1,898万円 「年間満室時の予定賃料収入」
支出(年間)ローン返済額 0万円 「年間のローン返済額」
空室控除・諸経費 0万円 「年間の空室による家賃と諸経費の合計」
支出合計 0万円 「ローン返済額 + 空室控除・諸経費」
手取収入(年間) 1万円 「収入 - 支出」

利回り表面利回り 10.5% 「収入 ÷ 物件価格」
実質利回り 10.5% 「(収入-空室控除・諸経費手取収入)÷物件価格」
ROI(投下資本利益率) 0.0% 「手取収入 ÷ (自己資金+借入金額)」      1.5%以上が望ましい
CCR(自己資金利回り) 「手取収入 ÷ 自己資金」             高ければ高い良い 30%以上


印刷     [戻る]

不動産・賃貸のアットホーム 楽待加盟店 損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム
不動産用語集
●HOME ●物件一覧を見る ●おすすめ物件を見る
●オープンハウス開催情報 ●住まいのリフォーム ●会社概要
●お問合せ ●売却相談・無料査定 ●物件検索
●アルファ・ホームはこんな会社です ●不動産物件購入の流れ ●不動産物件売却の流れ
●スタッフブログ ●プライバシーポリシー